本日は、宝塚市伊孑志の賃貸物件で空室クリーニングを行いました。

ご依頼は、開業当初から20年にわたりお付き合いのあるオーナー様。
所有されている賃貸マンションやアパートで退去がある都度、
次の入居に向けて室内全体のクリーニングを担当しています。

今回は1DKのお部屋です。

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空室クリーニングの基本工程

① 室内全体の掃除機掛け

まずは室内全体のホコリや細かなゴミを除去。

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② ベランダ清掃

• 床の掃き掃除

• 排水溝・排水口のゴミ除去

• デッキブラシで擦り洗い

ベランダの排水が詰まっていると、
雨水トラブルの原因になります。

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③ 窓・サッシ清掃

窓ガラスを専用洗剤で清掃し、
サッシの汚れはヘラとタオルで除去。

コーキング部分のカビには、
事前に漂白剤をスプレーして対処しました。

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④ キッチン清掃

• シンク・水栓金具の擦り洗い

• 収納内部の拭き取り

油汚れや水垢は、入居希望者の印象を大きく左右します。

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⑤ 照明器具の分解清掃

カバーを取り外し、
内部の埃や虫を除去。

見えない部分も清掃することで、
部屋全体の清潔感が向上します。

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⑥ トイレ清掃

便座と蓋を取り外し、
汚れ残りがないように清掃。

便器内の尿石は、
専用ヘラでこそぎ落としました。

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⑦ 浴室・洗濯機パン

• 皮脂汚れ

• 石鹸カス

専用洗剤を使用し、スポンジで丁寧に擦り洗い。

排水口の部材はすべて取り外して清掃しています。

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⑧ 仕上げ

• クッションフロアの床拭き

• 室内ドア

• 玄関ドア

を拭き上げて作業完了。

1DKでも、
すべての工程を終えるまで約8時間かかりました。

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空室クリーニングの重要性

賃貸物件では、

• 第一印象の清潔感

• 水回りの状態

• 臭いの有無

が入居決定に大きく影響します。

退去後のクリーニングを丁寧に行うことは、
空室期間を短縮するための重要な要素です。